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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Soudan (44110)
397 500 € Référence 1224PB

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 8 180 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Grande maison familiale avec étang, dépendance et terrain – Soudan campagne proche bourg

À la campagne tout en restant à proximité immédiate du bourg de Soudan, venez découvrir cette spacieuse maison de 210 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

  • Un vaste séjour lumineux de 63 m²,

  • Une cuisine aménagée et équipée de 35 m²,

  • Une chambre,

  • Une salle d’eau,

  • Des WC séparés,

  • Une buanderie,

  • Une chaufferie.

À l’étage :

  • 4 grandes chambres,

  • Une salle de bain avec WC,

  • Une mezzanine spacieuse de 40 m², idéale salle de jeux, bureau ou salon détente.

À l’extérieur :

  • Un préau,

  • Un garage avec carport,

  • Un champ clôturé,

  • Un étang poissonneux de 1 000 m² avec chalet et puits,

  • Une dépendance rénovée en studio, parfaite pour accueillir ou louer.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage par poêle à bois + pompe à chaleur air/eau,

  • Toiture en ardoise naturelle,

  • Ouvertures PVC double vitrage,

  • Terrain d’environ 8 200 m², calme et sans vis-à-vis.

Situation idéale : En pleine campagne tout en restant proche des commodités du bourg.

Un bien rare, spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille, un projet de gîte, ou un amoureux de nature cherchant confort et autonomie.

Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements.

Prix 397 500€ hai soit 380 000€ net vendeur + honoraires charge acquéreur 4,6%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €

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