pacome briand Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Rougé (44660)

142 000 € Référence 1236PB

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 1 150 m²
4 chambre(s)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

A propos de ce bien

Maison familiale sur sous-sol complet – 110 m² habitables – Terrain de 1 150 m² – Accès centre-bourg facile

Située dans un secteur calme tout en bénéficiant d’un accès rapide et facile au centre-bourg, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel et des volumes agréables, idéals pour une famille ou un projet d’aménagement.

Au premier niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 35 m²,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
WC séparés.

À l’étage :

Deux petites chambres,
Un bureau,
L’ensemble de l’étage est à reconfigurer selon vos besoins (possibilité d’aménager une suite parentale, un espace jeux ou un bureau indépendant).

Sous-sol complet d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage…

Le tout sur un terrain arboré d’environ 1 150 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Atouts :

Situation pratique : proximité du centre-bourg,
Environnement calme,
Grand sous-sol,
Terrain spacieux,
Potentiel d’aménagement intéressant.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder !

Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !

Prix 142 000€ hai soit 135 000€ hors honoraires. (4,9% d'honoraires agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

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